这套位于广州番禺祈福新村的三室两厅老房，建筑面积98㎡，业主是一对中年夫妻，因为原始户型储物不足、动线混乱，加上房龄久了墙面开裂、水电老化，想要翻新后兼顾日常储物和三代同堂的居住需求。我们广州祥竣装饰结合番禺本地家庭的居住习惯，用了52天完成了从打拆到入住的全流程改造，整体落地效果贴合业主的实际生活场景。

原始户型痛点分析

祈福新村这类老小区的户型普遍存在厨房偏小、阳台浪费、次卧空间局促的问题，这套房子也不例外，原本的厨房只能放下单灶，老人帮忙做饭转身都费劲，阳台被用来堆放杂物，没有利用起来做休闲区，次卧的衣柜只能塞在床尾，日常进出很不方便。我们团队上门实测后，和业主一起敲定了拆改方案，把非承重的厨房隔墙打掉，扩大厨房空间做L型橱柜，同时把阳台打通和客厅连为一体，增加了休闲储物的区域。

客厅改造时我们保留了原有的横梁结构，做了双眼皮吊顶弱化层高不足的问题，墙面刷了浅米色的乳胶漆，搭配浅灰色的布艺沙发，整体风格偏向简约温馨，符合番禺本地业主喜欢的实用型装修风格。同时在沙发背景墙做了定制储物柜，把业主的闲置杂物收纳起来，解决了储物不足的痛点。

厨房与卫生间改造细节

厨房我们做了定制的多层板橱柜，搭配石英石台面，预留了足够的插座位置，方便业主使用小家电，同时做了台下盆设计，日常清洁更方便。卫生间则把原来的蹲便器换成了坐便器，重新做了防水和瓷砖铺贴，加装了智能镜柜，增加了储物空间，解决了业主洗漱用品无处摆放的问题。

本地施工与售后保障

作为扎根番禺10多年的装修团队，我们广州祥竣装饰坚持老板直管工地不转包，所有施工工人都是家族式自有班组，严格按照广州本地的装修施工标准作业，水电隐蔽工程做了长效质保，清单式透明报价没有隐形增项，业主李阿姨说“之前对比了好几家番禺装修公司，就祥竣装饰的报价清清楚楚，没有中途加钱，施工的时候项目经理还经常过来盯工地，让人很放心”。

业主入住后的真实反馈

改造完成后业主陈先生特意给我们发来反馈，说现在厨房做饭宽敞多了，阳台改成了休闲区，平时可以晒晒太阳喝喝茶，次卧的定制衣柜也解决了孩子的衣物收纳问题，整体居住体验提升了不少。我们每年服务番禺本地业主150家以上，老客户转介绍率很高，像祈福新村的很多业主都是通过朋友介绍找到我们的。

如果您也是番禺本地的业主，不管是新房装修还是老房翻新，都可以联系我们，我们提供免费量房、户型优化和预算评估服务，地址在广州市番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，联系电话13560395655，客户经理小芳随时为您服务。

作为深耕番禺装修行业的团队，我们始终坚持客户第一的服务宗旨，从设计到施工再到售后，全程为业主保驾护航，让每一位业主都能装出满意的家。