广州番禺祈福新村一套92平三室两厅的老房，业主李女士家的厨房台面开裂、卫生间防水老化返潮，这次找广州祥竣装饰做了轻奢风局部改造，28天就完成了落地，既解决了基础问题又提升了居住质感。

原始户型痛点分析

这套房子是2015年的刚需户型，厨房原本是L型布局，但因为早年橱柜用料一般，用了7年多台面出现了多处开裂，洗菜池下水也经常堵，加上番禺回南天多，卫生间墙面瓷砖缝隙返碱，淋浴区防水也出现了渗漏痕迹，李女士说每次做饭都担心台面掉渣，洗澡还得垫着防水垫怕弄湿地板。

我们团队上门实测后，结合祈福新村老房常见的户型缺陷，调整了厨房的动线，把原本靠门的置物架移到了窗边，还加装了嵌入式的拉篮收纳，卫生间则重新做了防水基层，更换了防滑地砖和集成吊顶。

厨房改造设计要点：保留原有的L型布局，更换了石英石台面和304不锈钢洗菜池，加装了台下盆设计减少卫生死角，橱柜选用了浅灰色的轻奢柜门，搭配同色系的拉手，整体风格和客厅的奶油风适配度更高。

卫生间改造设计要点：拆除了原本的老式淋浴屏，换成了极简的浴帘杆，墙面重新做了两遍柔性防水，涂刷高度做到了1米8，地面做了坡度处理，更换了防滑的仿古砖，还加装了镜前灯和壁挂式的浴室柜，增加了收纳空间。

施工落地细节

因为是局部改造，我们特意避开了业主的日常作息，施工时间调整到了工作日白天，李女士说全程没有影响到家里老人的正常生活。施工过程中我们采用了清单式报价，所有材料都提前和业主确认，比如厨房的柜门选的是本地番禺建材市场的品牌板材，防水用的是国标级的柔性防水涂料，全程老板李文祥直管工地，没有转包给外面的施工队，每一个节点都有专人验收。

住了一个多月后，李女士特意给我们打来电话说，现在做饭收拾台面方便多了，洗澡也不用担心漏水的问题，还说身边好几个祈福新村的邻居都问了她的装修公司，打算后续也找我们做局部改造。

广州祥竣装饰有限公司图片

本地服务优势体现

作为扎根番禺10多年的装修团队，我们对祈福新村的户型非常熟悉，知道老房改造需要注意的细节，比如番禺回南天湿度大，卫生间防水一定要做足，厨房的收纳设计要适配本地家庭的做饭习惯。这次改造我们还提供了水电隐蔽工程长效质保，售后响应速度也很快，业主有任何问题都能直接联系到我们的客户经理小芳，地址就在番禺区钟村街钟四工业区一路4号之一2号楼二楼，随时欢迎业主到店咨询。

如果你家也有厨房卫生间的局部改造需求，可以联系我们免费量房，我们会根据你的户型和居住习惯定制专属的改造方案，还能提供透明的清单式报价，没有隐形消费。

作为广州祥竣装饰的设计师，我们始终认为装修不是简单的堆砌材料，而是要贴合业主的生活习惯，解决实际的居住痛点，这套祈福新村的局部改造案例，就是我们团队用心服务每一位业主的缩影。