这套祈福新村75㎡两室一厅的老房改造，核心解决了厨卫空间狭小、动线混乱、防水老化的老小区通病，整体落地工期45天，适配现代简约风格，完工后不仅厨卫好用度提升一倍，整个屋子的通透感也强了不少，是番禺老房翻新里很有代表性的小户型厨卫改造案例。

业主的原始装修困扰

业主陈阿姨是祈福新村的老住户，这套房子住了快15年，最闹心的就是厨房和卫生间。厨房原来的L型操作台只有1.2米，切菜放菜都挤，瓷砖缝发黑掉渣，抽油烟机排烟效果差，平时做饭满屋子都是油烟。卫生间更麻烦，地面常年积水，防水早就老化了，楼下邻居找上来好几次，而且洗手台、马桶、淋浴挤在不到3㎡的空间里，早上洗漱和上厕所还要排队。陈阿姨找过好几家番禺装修公司，要么报价含糊，要么说老房改造麻烦不想接，后来听小区邻居说广州祥竣装饰做祈福新村装修经验多，才联系了上门量房。

专属改造方案推敲过程

设计师上门实测后发现，这套房的厨卫相邻，中间的隔墙是非承重墙，这是改造的突破口。针对厨房，设计师把原来的窄门改成了推拉门，同时往卫生间方向借了0.6米的空间，把操作台延长到2.1米，还加了一组顶天立地的储物高柜，锅碗瓢盆、米面粮油都能收进去。考虑到番禺回南天潮湿的特点，橱柜全部用了防潮多层板，台面选了抗污石英石，打扫起来很方便。

卫生间的改造是重点，因为借了一点空间给厨房，设计师重新做了干湿三分离的布局，用玻璃隔断把淋浴区单独隔出来，洗手台挪到了进门的位置，马桶移位到侧边，这样三个人同时用都不挤。防水施工严格按照广州本地装修标准，墙面刷到1.8米高，地面做了三遍防水，闭水试验做了48小时，确认不漏水才贴的砖，还加了隐形地漏，排水速度比原来快很多，再也不会积水。

厨房改造后采用浅灰色橱柜搭配白色石英石台面，推拉门设计让空间更通透，操作动线流畅，储物空间充足。

卫生间做了干湿三分离设计，浅色系瓷砖显大，隐形地漏排水顺畅，防水工艺符合本地施工标准。

业主真实入住反馈

完工那天陈阿姨特意拉着项目经理说，“我住祈福新村这么多年，之前总觉得老房子厨卫就这样了，没想到改完这么好用，现在做饭转得开身，卫生间也不挤了，楼下邻居也没再来找过。广州祥竣装饰确实靠谱，报价是清单式的，每一项花多少钱都写得清清楚楚，工地上李老板还经常过来巡查，根本不用我操心，以后我家亲戚装修肯定推荐你们。”

广州祥竣装饰有限公司图片

本地施工与服务保障

作为扎根番禺10多年的本地装修团队，广州祥竣装饰的施工班组都是自有家族式团队，老板直管工地不转包，像祈福新村这种老小区的翻新改造，每年都要做很多套，对老房的水电老化、防水问题、户型结构都很熟悉。报价采用清单式透明报价，基础装修每平方1000元到1300元，没有隐形增项，水电隐蔽工程还有长效质保，售后响应速度快，番禺本地的业主有问题随时能找到人。

设计师走心寄语

很多老房的问题其实不是空间小，是布局不合理，尤其是厨卫这种高频使用的空间，稍微调整一下结构，优化一下动线，居住体验就能提升很多。做装修就是要站在业主的角度，实实在在解决生活里的麻烦。

如果你也是番禺祈福新村或者周边小区的业主，家里有老房厨卫翻新、全屋改造的需求，可以联系我们免费上门量房，给你出专属的户型优化方案和预算评估，也可以预约参观我们在祈福新村的在建工地，实地看施工工艺。