这套番禺祈福新村92平三室两厅的老房，是业主陈阿姨住了快15年的房子，客厅墙面掉皮、收纳不足、采光昏暗的问题困扰了她很久，这次找广州祥竣装饰做局部旧改翻新，重点改造客厅空间，前后工期45天，最终落地效果让全家都很满意。

老房客厅的原始痛点梳理

陈阿姨这套房子是祈福新村早期的刚需户型，原始客厅只有18平左右，因为当年装修没做合理规划，堆了不少杂物显得更挤，加上墙面受潮掉皮、地砖磨损严重，还有阳台打通后没做过渡设计，整个空间显得杂乱又老旧。陈阿姨一开始找了好几家番禺本地装修公司，要么报价含糊有隐形增项，要么对祈福新村的户型不熟悉，怕改不好反而浪费钱，后来听小区邻居说祥竣装饰做了很多祈福新村的旧改翻新工程，才约了量房。

专属改造方案的推敲过程

广州祥竣装饰的设计师上门量房后，结合陈阿姨的预算和需求，给出了清单式报价，基础装修按1100元每平方核算，所有项目列得明明白白，没有模糊项。针对客厅的问题，设计师首先把原来突兀的阳台垭口做了圆弧过渡，既弱化了梁柱的生硬感，又能让客厅采光更通透；然后在电视背景墙一侧做了整墙的嵌入式收纳柜，中间留出台面放摆件，下方藏着孩子的玩具和家里的杂物，颜值和实用性都兼顾到了。

设计要点：整墙收纳柜采用无拉手设计，和墙面同色系，视觉上扩大客厅空间感，底部留空方便放常穿的拖鞋和扫地机器人。

施工的时候，因为是老房翻新，祥竣装饰的自有班组特意做了全屋成品保护，打拆的时候也注意避开了原来的水电管线，减少不必要的拆改成本。老板李文祥每周都会到工地巡查，陈阿姨不用天天跑现场，手机上就能收到施工进度的照片，特别省心。

广州祥竣装饰有限公司图片

业主真实入住反馈

完工那天陈阿姨特意拉着项目经理说，“我是祈福新村的老住户了，之前总怕老房翻新麻烦，没想到你们团队这么靠谱，报价清清楚楚的，施工也没乱加钱，现在客厅亮堂了不说，收纳多了一倍，我家孙子终于有地方跑着玩了，以后亲戚朋友装修我肯定推荐你们广州祥竣装饰。”

其实在番禺做了十多年装修，祥竣装饰服务过的祈福新村业主有上百家，对这个小区的户型通病、水电布局都熟得很，不管是局部旧改还是全屋翻新，都能快速给出适配的方案。而且公司坚持老板直管工地不转包，水电隐蔽工程还有长效质保，售后响应也快，番禺本地的业主有问题当天就能上门处理。

设计师的改造心得

本案的设计师说，老房旧改翻新不是简单的刷墙换砖，而是要结合业主的实际居住习惯，解决真正的痛点。像陈阿姨家的客厅，不需要做太复杂的造型，把收纳、采光、动线这三个问题解决好，住起来就舒服很多，性价比也高。

如果你也是番禺本地的业主，不管是祈福新村还是周边小区，有老房翻新、半包装修、全屋定制的需求，都可以联系广州祥竣装饰，免费上门量房做户型优化方案，还能参观同小区的在建工地，报价都是清单式透明的，不会有隐形增项。